Nouvelle enquête publique pour les expropriations

une nouvelle enquête publique est lancée ce 1er février pour l'arrêté de reconnaissance .

en d'autre smots, pour l'arrêté de gouvernement wallon qui permettra d'exproprier les propriétaires de terrain afin de laissier le champ libre à la mise en oeuvr ede la zone d'activité logistique.

la nouvelle procédure est entamée parceque l'arrêté précédent était nul car se basant sur la mauvaise version des plans cadastraux.

il est ESSENTIEL de faire à nouveau valoir vos remarques sur cette enquête.

une réunion sera montée sous peu par les riverains.

Les riverains résistent, IDETA déboutée dans le premier jugement d’expropriation. Un sérieux coup de ralentisseur au dossier !

-Ollignies - Lessines (B) 18 NOVEMBRE 2011 -
Le jeudi 10 Novembre expirait le délai accordé à IDETA pour introduire un recours en appel contre la décision rendue par le Juge de Paix Papleux le 26 Octobre 2011 dans la procédure en expropriation du terrain de Monsieur et Madame Fontaine à Ollignies. Le Juge déboutait IDETA pour cause d’illégalité de l’arrêté d’expropriation. Faute d’appel par l’IDETA, ce jugement qui valide les arguments avancés par les riverains et leur conseil, Maitre Jehan de Lannoy, oblige IDETA, soit à renoncer définitivement à son projet de zoning industriel à cet endroit, soit à recommencer à zéro la procédure en vue de l’adoption d’un nouvel arrêté d’expropriation.
L’expropriation était poursuivie en extrême urgence en vue de l’implantation d’un centre de distribution de Colruyt. Les riverains estiment très dommage de sacrifier leur cadre de vie et 30 ha de bonnes terres agricoles pour un projet, ils le constatent, si mal instruit.
Une dizaine de personnes, propriétaires de maisons le long de la chaussée Victor Lampe, sont elles aussi très préjudiciées par le projet d’IDETA parce que leurs maisons ont été affectées en zone industrielle lors de la récente modification du plan de secteur, mais IDETA ne leur a proposé ni l’expropriation, ni la moindre compensation financière pour la moins-value subie.
Les riverains ont à plusieurs reprises mis en avant la grande incertitude juridique de ce dossier de construction d’un Zoning logistique à Ollignies du fait des deux recours en annulation valablement introduits auprès du Conseil d’Etat par ceux-ci. Ces deux recours, dûment motivés sur le fond et la forme visent d’une part l’arrêté modification du plan de secteur et de l’autre le périmètre de reconnaissance et d’expropriation qui a fait les frais de la récente décision du Juge de Paix.
A l’heure où Colruyt décide de ne pas s’implanter à Leuze-en-Hainaut, le devenir du zoning logistique de Ollignies qui avait été instruit à l’attention de Colruyt semble bien incertain. Les terrains ne pouvant plus être expropriés, l’aménagement de la zone est reporté à une date inconnue. Même si la procédure d’obtention de permis d’urbanisme introduite par IDETA pour aménager la zone poursuit son cours, il sera pour IDETA illégal de démarrer des travaux sans titre de propriété. Or les riverains, qui seront fortement impactés par ce projet et sont passablement excédés par l’arrogance dont les pouvoirs publics ont fait preuve depuis le début du dossier, ne sont pas près d’accepter une conciliation. Le contenu du dossier d’urbanisme introduit pour l’aménagement de la zone avait en effet récemment montré à quel point le projet mis en œuvre diffère des annonces faites lors de la modification du plan de secteur.
Il faudra donc compter avec les arrêtés du Conseil d’Etat auprès duquel les riverains conseillés par Maitre de Lannoy ont attaqué les arrêtés du Gouvernement Wallon. Et ces avis pourraient prendre plusieurs années … donc avant que la construction du zoning ne puisse éventuellement démarrer. Les riverains restent mobilisés et particulièrement vigilants sur toutes les procédures de permis et autres nouvelles modifications qui surviendraient.

La demande de permis d’urbanisme introduite par IDETA soumise au conseil communal soulève beaucoup de questions et reste sous le feu des riverains.

Ce Mardi 19 Juillet 2011, la demande de permis d’urbanisme introduite par IDETA pour aménager le nouveau zoning logistique Orientis-Ghislenghien IV à Ollignies (Lessines) est inscrite à l’ordre du jour du Conseil Communal de Lessines. Le projet soumis est très différent de ce qui avait été présenté lors de la révision de plan de secteur qui avait obtenu l’aval du même Conseil Communal. IDETA a fait disparaitre les levées de terre (les merlons en terme technique) qui devaient cacher la zone à la vue des riverains. Le niveau moyen du zoning, qui devait s’intégrer au mieux, se voit relever par l’apport de 60.000 mètres cubes de terres (ce qui représente plusieurs milliers de camions). Le dossier a déchiré la CCATM ( commission consultative d’aménagement du territoire et de la mobilité) il y a quelques jours. Il fait à nouveau gronder les riverains qui ont par ailleurs déjà introduit deux recours très motivés au Conseil d’Etat contre les arrêtés du Gouvernement Wallon modifiant le plan de secteur.

Ce permis d’urbanisme, si il est accordé, sera une des ultimes étapes pour autoriser la mise en œuvre du zoning par IDETA. Dans cette demande de permis, qui a été soumise à enquête publique et recueilli de nombreuses remarques négatives il y a quelques semaines, le projet est très différent de ce qui a été présenté depuis 2008, début de la procédure. Même si IDETA a semble-t-il bien pris en compte les remarques relatives à la gestion des eaux (par des bassins d’orage et la reprise des eaux vers le zoning de Ghislenghien II), elle a par contre entièrement gommé les levées de terre entourant la zone et aussi projeté d’amener 60.000 mètres cubes de terre pour le nivellement des parcelles. Le nivellement aurait dû être neutre mais le résultat est que certaines parties du terrain seront remontées de 2 à 4 mètres par rapport au niveau actuel.

Comme l’y autorise la loi, IDETA introduit cette demande de permis sans être encore propriétaire des terrains. Les propriétaires et locataires actuels n’ont en effet pas encore accepté les propositions d’expropriation du comité d’acquisition. On notera aussi que le dossier est soumis à une grande incertitude juridique du fait des deux recours en annulation valablement introduits auprès du Conseil d’Etat par les riverains. Ces deux recours, dument motivés sur le fond et la forme visent à la fois la modification du plan de secteur et le périmètre de reconnaissance et d’expropriation.

Rediffusions du débat No Télé sur Zoning Orientis

Les rediffusions du débat du 27 Avril sur No Télé (chaine 333 sur Belgacom TV)

• Samedi à 13h50
• Dimanche à 10h30 et 16h30

Avec le représentant des riverains, Bertrand Waels ; le Bourgmestre de Lessines, Jean-Marie Degauque et le Directeur de l'IDETA Pierre Vandewattyne.

1h20 de témoignages et de débat sur le zoning , ses avantages, ses inconvénients et le combat des riverains pour de justes compensations si il se réalise un jour.

Le résultat du vote au conseil communal de Lessines

Après des débats houleux, la majorité s'est maheureusement rassemblée autour du oui.

Marie-Josée vandamme ( groupe OSER) a revendiqué haut et fort des justes compensations pour les riverains ( Merci ! ), ce qui a amené le groupe PS à proposer un amendement demandant au gouvernement wallon d'indemniser les riverains. Mais ne rêvons pas, aucune loi ne le prévoit, c'est un écran de fumée.

D'un autre côté, Mrs Brassart et Moons se sont abstenus, ouvrant le boulevard aux partisans du OUI. Nous les avions pourtant bien informés des conséquences néfastes de ce zoning pour la santé des riverains.

Ont voté "oui":
tout le groupe PS plus Mrs Bivert, Lison et Criquilion du MR

note : oui vous avez bien lu, même Mr Nestor Baguet (PS) qui habite rue des Déportés à Ollignies a voté oui ! Pas de doute, on se sent vraiment soutenus par l'élu PS du village ...

Se sont abstenus:
Mrs Trifin et Richet du MR, Mrs Moons et Brassart du Cdh

Ont voté "non" et nous les en remercions:
Les groupes LIBRE et ECOLO + le reste de OSER : Mme Vandamme, Mme Druart, Mrs Huysman et Quittelier

Etaient absentes: Mme Privé qui vient d'accoucher et Mme Demecheleer qui était sortie car elle est mise en cause dans le choix des terrains à exproprier et a décidé elle-même de se retirer du débat et du vote.

Bilan : 12 oui, 4 abstention , 8 non

Réunion des citoyens : MARDI 20 AVRIL à 20h00

Nous nous réunirons encore une fois le mardi 20 Avril à 20h00 à la salle l'Ollignois face à l'église de Ollignies,
pour y faire le bilan de nos analyse du dossier de l'enquête publique et s'assurer que nos remarques sont introduites valablement.

Bien cordialement.

Réunion des citoyens : Mercredi 31 mars 19h00 - salle l'ollignois

Suite aux réunions d'informations dans le cadre des enquêtes publiques en cours:

- modification de plan de secteur ( transformer les zones agricoles et habitat en zone industrielle)

- périmètre de reconnaissance ( expropriations )

Nous invitons les citoyens à se réunir une nouvelle fois pour organiser les remarques à l'enquête publique, échanger les informations et décider d'actions éventuelles.

A savoir, ne seront pas seuls impactés les habitants les plus proches !!!

Les camions dérangeront tous les riverains de la RN57 Chée Victor Lampe et Boulevard Schevenel.

Les risques d'inondation augmenteront pour le village de Ollignies

L'avenir du village d'Ollignies est très incertain encadré entre les extensions des carrières, la vue des éoliennes de Hellebecq, les extensions futures du zoning de Orientis .....

Habitants de Ollignies, vous êtes tous concernés, votre bien immobilier perdra de la valeur au fil des ans.

Venez nombreux. : Mercredi 31 Mars 19h00 à la salle " l'ollignois " Face à l'église de Ollignies.

Et c'est reparti pour un tour

lu sur actu24.be ;

http://www.actu24.be/article/lessines_7860_colruyt__350_emplois_en_2012/402748.aspx

notre commentaire;

Et voilà, comme nous pouvions nous y attendre le cirque des bateleurs de Colruyt a repris la route. Ce lundi, à Ollignies, avec pour seul public la presse - il serait bien politiquement incorrect de convier les futurs voisins bien malgré eux - trois Ministres, excusez du peu, se répandaient à nouveau en certitudes sur l'implantation prochaine de Colruyt à Ollignies. Et pourtant la troupe avait fait les frais d'un petit bus pour se transporter. Du public eut donné un peu de sel à la représentation.

Nouveau déni de démocratie avec bien peu de fait de l'enquête publique qui n'a déjà commencé que l'issue en est connue et les dates de démarrage du projet clamées haut et fort.

Si ce n'était si grave on en rirait.

Avec un nouvel humoriste dans la troupe le Ministre Henry ( Ecolo ) qui se gargarise du concept d'"eco zoning" cher à Colruyt qui construit pourtant un enième zoning "tout à la route" : cherchez l'erreur. La section locale Ecolo est opposée au projet et a développé une solide argumentation, le Minsitre ne l'aurait il pas reçue ?

Pour qui nous prend-t-on ?

Pour des veaux ?

Non puisque on nous prive de verts pâturages et de champs de céréales.

Pour des égoistes qui ne pensent qu'à leur petit confort en oubliant les emplois annoncés ( combien de délocalisations en fait ? ) ?

Non puisque, au titre de précédentes compensations planologiques, Monseigneur Demote lui-même a expurgé en son temps sa bonne terre de Flobecq des quelques zones d'activité économique qui y étaient inscrites au plan de secteur.

Une chose est certaine Messieurs les Ministres et autres dévoreurs de terres, les riverains sont en embuscade et le coup de feu n'est plus loin. Tout écart sera pointé et sanctionné. Dans la procédure et aussi pour les entreprises qui tenteront de s'y établir.

Ce ne sont pas quelques levées de terre et de malheureux saules têtards qui protègeront un des derniers morceau de paysage de notre entité. Encadré par les carrières qui s'étendent, les zonings existant, l'autoroute, les éoliennes et un zoning logistique 100% route, il ne resterait plus qu'à convertir l'Hopital Notre Dame à la Rose en discothèque et la conversion sera totale. Lessines s'envole , dans la bêtise.

Il est temps de se réveiller citoyens, de réagir à l'enquête publique comme ils avaient dit - lors des séances d'information- , même si cela semble à présent inutile à l'écoute de nos politiciens, il faut le faire ! C'est le dernier rempart contre la bêtise humaine et la gabégie de nos élus locaux qui n'ont même pas été capable de tenir un débat digne de ce nom sur le sujet.

Il est peut être maintenant venu à propos de substituer le conseil communal de Lessines par le conseil d'administration de l'IDETA, on y raccourcirait les prises de décision et au moins des réunions se tiendraient elles.

Les alternatives existent : elles doivent être prises en compte.

Un prescrit urbanistique fort et contraignant est possible : il faut le mettre en oeuvre.

Des exploitations agricoles seront mises à mal : il faut les protéger.

Des riverains seront fortement impactés: il faut leur donner la possibilité d'être justement compensés.

Si nous ne faisons rien aujourd'hui, demain ce ne sera plus seulement Colruyt mais d'autres entreprises qui viendront sur Ollignies avec un cortège additionnel de risques et de nuisances.

A Ghislenghien aussi IDETA leur avait dit : on n'étendra pas .... On sait maintenant ce qu'il en est. La E429 doit rester une barrière "naturelle" entre Ollignies et le tentaculaire zoning de Ghislenghien

Rejoignez nous dans nos actions.

Pour la Verte Louche

BW.

débat 23 Avril 2009: “ Quel développement pour quelle qualité de vie ?”

Collectif CARLAS ( Collectif d’associations et de riverains de Lessines Ath Silly)

Le collectif Carlas organise le jeudi 23 Avril 2009 à Meslin l'Evêque une conférence débat entre des représentants des quatres grandes formations politiques sur le thème “ Quel développement pour quelle qualité de vie ?”

-Lessines, Ath, Silly -Avril 2009-

Le collectif Carlas organise ce jeudi 23 Avril à 20h00 dans la salle “Altitude 48” située Chemin Brimboriau, 16 - 7822 Meslin l'Evêque une conférence débat sur le thème “ Quel développement pour quelle qualité de vie ?”. Des représentants de chacune des quatres grandes formations politiques ont confirmé leur présence. L’IDETA réserve jusqu’à present sa participation.
Carlas defend l’idée que les citoyens sont en droit de connaître les intentions des acteurs régionaux en matière de développement économique à moyen et long terme. Concilier développement et qualité de vie n’est pas souvent une évidence mais toujours une option que le collectif vise à promouvoir. Les participants au débat seront invités à déveloper leur politique en la matière.
Carlas ( Collectif d’associations et de riverains de Lessines- Ath-Silly ) est composé d’associations environementales et de citoyens soucieux de préserver un cadre de vie décent pour tous les habitants de notre région. Le collectif est une réponse des associations à la fragmentation de l’information et des décisions entre les Villes, la Région et l’Intercommunale IDETA. Allant au delà d’un phénomène “nimby” (pas dans mon jardin) primaire, Carlas prone un vrai débat sur la pertinence des choix de développement économique.
La région Lessines-Ath-Silly est actuellement convoitée par de nombreux projets soumis à des procédures séparées. Certains sont encore dans les cartons, mais tous auront un impact sur la qualité de vie dans les environs. Citons entre autres: “extension des carrières de Lessines”, “Eoliennes à Silly”, “Parc Logistique à la Verte Louche à Ollignies”, “Ghislenghien 4, 5 et 6” et “Snow Games à Lessines”.
De par la diversité des projets et procédures, il est très difficile pour tout un chacun d’obtenir une bonne vision d’ensemble. Carlas souhaite donner aux citoyens les clés pour s’informer, comprendre et influer sur la mise en oeuvre de ces projets le plus tôt possible. Les études d’incidence et enquêtes publiques arrivent toujours trop tard quand les dossiers sont ficelés. La dimension environnementale et la qualité de vie sont souvent les parents pauvres ou un mal nécessaire des projets. Quelques merlons, rangées d’arbres ou aménagements de voirie deviennent en bout de course le cache misère d’un cruel manque de réflexion d’ensemble et de véritable concertation avec les populations concernées.
La volonté de Carlas est de “s’organiser pour donner une réponse citoyenne appropriée aux projets”, donner un “autre éclairage” sur les dossiers, informer sur les procédures mises en route, recueillir les avis, donner forme à l’action citoyenne et encourager les personnes à poser les bonnes questions aux élus locaux et régionaux ainsi que à l’IDETA. L’action de Carlas se poursuivra sur le long terme dans l’accompagnement des projets mis en oeuvre.

On peut s’attendre à un débat passionné, une large participation et beaucoup de questions pointues lors du débat ce jeudi 23 Avril 2009 à 20h00 à la salle de L’Altitude 48 située Chemin Brimboriau, 16 - 7822 Meslin l'Evêque.
Le collectif carlas a ouvert un numéro d’appel : 0476 071 806.

Ministre Antoine, menteur ou tricheur ? En tout cas dans la course à l'électeur !

Ce Mardi, quelle fut notre stupeur en entendant le Ministre Antoine se gargariser des 350 puis 1000 emplois à créer sur une toute nouvelle zone à Ghislenghien

L'annonce reprise depuis par de nombreux quotidiens sonne comme une réponse à la sortie du Ministre Marcourt en début de semaine dans la DH : " Colruyt va créer 1000 emplois en Wallonie" Quel scoop ! Cela fait déjà un an que IDETA et le Bourgmestre de Lessines nous en rabattent les oreilles.

Menteur(s)?
Qui peut se prévaloir de ces 1000 emplois annoncés par une entreprise ? Nous jugerons sur pièce dans 3 ans. N'est il pas un peu hatif de brandir ces chiffres ?

Tricheur ?
Quand on se trouve dans la position de l'arbitre il est facile d'orienter la partie. Un tel aplomb dans les déclarations laisse raisonnablement penser que étude d'incidence, enquête publique et autres démonstrations administratives ne sont que des leurres pour les citoyens qui croient ainsi pouvoir faire valoir leurs droits. Alors que les dés sont pipés.

Peut être, pauvres citoyens ignorants, n'avons nous rien compris, les emplois sont bien à Ghislenghien 3!
Mais IDETA nous avait dit que c'était impossible et d'arguer du besoin de Ollignies (Orientis).

Ou alors le Ministre a tout mélangé dans une grande soupe à servir à l'électeur qui n'entendra que "emplois créés". Se gardant bien de décrire le carnage qui se prépare autour du zoning de Ghislenghien qui n'en finit plus de grandir, franchissant nationales et autoroutes, s'élançant même à l'assaut du ciel à coups d'éoliennes.

Il nous faut réagir, demander la transparence sur un dossier qui commence à jongler sur 3 communes (Silly, Ath et Lessines) et tire avantage des diverses procédures pour ne jamais donner une vue complète.

A suivre ....